风险低、高回报的美国地产信托契约投资(Trust Deed/Deed of Trust)

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热衷地产投资的华人还有哪些选择呢？地产信托契约抵押贷款投资(Trust Deed/Deed of Trust)，就是另外一种选择，这种投资方式相对来说风险低，投资收益近每年8%~10%，依据项目不同略有浮动。

什么是地产信托契约抵押贷款Trust Deed/Deed of Trust？

金融机构透过大众资金来投资于地产。投资人相当于是银行，根据投资金额每月赚取利息收入，本金则有房地产做为抵押保障，使投资人并不直接购买不动产，却可以从地产投资中赚钱，万一发生借款方违约情况，投资人享有对该物业的第一留置权，投资人会拥有借款人的抵押房产可以卖掉物业变现。

投资信托契约抵押贷款的好处：

投资期限短: 投资项目一般是6个月到36个月。可以随着经济形势变化来及时调整投资策略，降低投资风险，避免资金跟房地产一样被长期套牢。

收益高：过去的投资回报率一般为8%-10%，不同项目略有差异。

低风险：任何投资都有风险，商舖每年都有很多新开张的，也有关店的，银行也有倒闭的。从专业角度来讲，房地产投资信托可以保障一旦发生借款方违约情况，投资人享有对该物业的第一留置权，风险相对较低，比如只借出一个房地产项目市价50%的贷款，一旦借款人违约，就没收整个房产，并以市值的70%卖掉，仍然有赢利。

分散投资风险: 房地产信托契约投资可以同时投资多个不同的房地产项目，分散风险，房地产信托契约投资对于抗通货膨胀特别有利，况且美元是国际最流通最强势的货币，在资产里配置一些美元资产可以降低波动风险。

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