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  •  Richmond / 列治文  
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  •  Richmond / 列治文  
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  •  Richmond / 列治文  
  • 就业方向: 住宅房产代理销售，商业物业代理销售, 独立屋销售, 公寓, 写字楼, 楼花转让, 出租, 找租房, 出租代理, 住房管理, 银行专员, 银行住宅贷款, 商业贷款, 大楼管理员, 估价师, Detached house, condo, strata properties, townhouses, 各种特殊物业代理, 例如法拍屋, 遗产销售, 就业找工作出路很广, 也有许多远距离在家办公职位。(温哥华地产经纪考牌)   Benson Wang Personal Real Estate Corporation, Associate Broker ABR®, ASA®, SRES® 2013,2014 Medallion Club 2011 Team Member & 2015 Team Leader Nu Stream Realty Director of Quick Pass Master Tutorial School Unit 200, 13571 Commerce parkway, Richmond, BC V6V 2R2 Website: GetRealEstateLicenses.com Main line: 7786868555 Cell: 7788405678

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  •  Richmond / 列治文  
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  •  Vancouver / 温哥华  
  • 【加拿大经济学补习王牌】 提供网络授课！ 高中ECON12, AP 微观经济学，AP 宏观经济学！ 经济王高分保证班！ 大学 ECON 课冲刺班！ 经济学补习哪家强，温哥华要找经济王! 这是您明智的选择！ 【Aptitude + Attitude = Altitude】 Your attitude, not your aptitude, will determine your altitude. 决定你人生高度的，不是你的才能，而是你的态度。 关于我们 *关于K. 老师： 加拿大经济学硕士。 大学高CGPA，和BC中学当年最难省考年代Gr.12 省考奖获得者。 10多年丰富的经济学私人家教和大学助教经验。 倍受学生好评并被冠以“经济王”的美誉，早期学生们喜爱低调昵称为“王经济” 帮助学生得到显著提高和最终得到优异成绩，有效帮助学生进入大学相关专业。 多语教学, 英语，国语，广东话。 *为什么选择我们的经济学课程： 针对性破解考试难点的课程材料 。 超前的课程进度，严谨的教学计划 。 老师与学生高度交流，保障学生学习进度。 为学生量身定制学习计划，指导学生合理安排学习时间。 高中辅导 *王牌保姆式12年级经济学econ12高分班： 12年级经济学高分班 *王牌AP经济学课程保分班： AP微观经济学长期5分班 AP宏观经济学长期5分班 AP微观经济学考前冲刺班 AP宏观经济学考前冲刺班 顶尖经济学 | AP课程5分保证班！ 10多年经验，信心和成绩的保证！ AP微观经济学和AP宏观经济学保5分！ TOP 经济学研习社 (TOP Economics Society)，由资深经济学老师，K.，以专业有效的教学方式帮助学生在经济学科目上快速取得优异的成绩。专业提供BC高中12年级经济学，AP微观经济学，AP宏观经济学，以及BC省各个大学（University/ College）的大学经济学课程等等高质量的课后一对一和小班补习。跟K老师学经济，拿到一个远远优于“OK”的好成绩！ 过往学生就读院校摘选 美国大学预修课程 (AP Courses) 为什么要在中学阶段学习AP课程？学习AP在申请大学时有哪些优势？ AP课程全称为Advanced Placement Program，即美国大学先修课程（或美国大学预修课程），是在高中阶段开设的、达到大学学术标准和学业水平的课程，供优秀的高中生在完成普通高中学习后选修。 学生是否能在中学修AP课程、修多少门，实质上成了一流大学判断学生是否优秀的标准。AP在判断学生是否更为优秀重要性不亚于SAT或ACT。将AP作为录取重要依据的大学包括哈佛、耶鲁、剑桥、牛津在内全球57个国家近5000所。 美国大学理事会曾进行抽样分析，1150名向耶鲁大学申请入学的学生共提交了5691门AP成绩，平均每人4.95门AP课程。今年，申请哈佛大学的学生平均有八门左右AP课程。 在中学阶段学习AP课程有以下重要作用： · 增加GPA成绩, 平均每门AP课程成绩可增加GPA分值0.1分。而GPA恰恰是美国一流大学录取学生时的第一考虑要素。GPA是整个高中段学生综合学习能力的体现。 · 学生学习能力和未来发展潜力的最好证明。在高中就能学习大学水平课程并获得大学学分，这足以显示学生学习能力和良好的学习素养。此外，能参加几门或多门AP课程的培训教育学习并取得良好成绩预示着该学生日后更宽的学术适应和进阶能力。 · 是美国一流名校确信学生敢于挑战学术难度、明确学术发展方向的最重要指标。由于AP课程是美国大一的内容，较之中学内容，难度增加很大。因此一流大学能够轻易地从学生在中学期间是否选修AP、选修多少门当中，判断学生挑战困难的信心和能力。 · AP成绩可以直接转换大学学分，提高大学成绩。美国和加拿大绝大多数大学接受AP考试并授予大学学分。如果在中学完成一定数目的AP课程学分，不仅意味着可以提前一到两年毕业，还在大学费用上省了一笔不小的数目。 UBC有不少学生修习AP课程，以获得更好的学习成绩，还可以提前修完学分，提早毕业，或腾出时间学习更多其他课程。 · 在大学里更容易成功完成学业。 研究表明，学习AP课程的学生比没有学习AP课程的学生更容易成功完成或提前完成大学学业。 大学辅导 *提供以下BC大学的面授课程辅导： University of British Columbia Simon Fraser University University of Victoria British Columbia Institute of Technology Kwantlan University Capilano University University of Fraser Valley Thompson Rivers University Langara College Douglas College Alexander College Fraser International College *其他全球各大学的经济学课程网络辅导： All Universities, various level Economics classes *雅思/GRE/GMAT，研究生申请： Please contact for more information. 欢迎报读经济学课程！ 速度联系啦！ 电话： 778-885-3330 微信：TopEcons

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  • Ad ArtiMusic 音樂學院(實體課和網課）15歲以下學生優惠【音乐创作课 吉他 钢琴 架子鼓 提琴 声乐 乐队培训】
  •  Richmond / 列治文  
  •   学生乐队演奏： www.youtube.com/watch 音樂創作課程學生Tara為支持溫哥華水族館的小動物獻上原創作品參賽： www.youtube.com/watch Artimusic Education of Vancouver 樂藝社的老師們畢業於臺灣國立師範音樂學院，溫哥華拉薩爾藝術學院以及卡普蘭諾大學，溫哥華電影藝術學院。最重要的是老師團隊們在亞洲以及溫哥華都擁有多年教學的經驗也對各個不同年齡層學生們非常的有耐心。另外在我們的團隊裡有在行多年音樂製作人，作詞作曲人，樂藝社非常鼓勵學生們去嘗試演出，我們也非常樂意為學生成長的歲月里提供現場表演以及錄音等機會。   樂藝社音樂教學大致分為： 吉他 （民謠、古典、電子） $58/hr（零基礎入門級起） 鋼琴 （古典、流行、即興） $58/hr（零基礎入門級起） 小/大提琴                              $63/hr（零基礎入門級起） 音樂創作課程                        $63/hr（零基礎入門級起） 樂理 （也包括考級）            $58/hr（零基礎入門級起） 聲樂                                      $63/hr（零基礎入門級起） 流行樂隊培訓 N/A                    （有樂器基礎下可參加） 爵士鼓                                  $63/hr（零基礎入門級起）   學生們如果有興趣，歡迎與我們預約一節免費試課。 2020年度 所有音樂課程 10% OFF 優惠課程活動（初次報名，十五歲以下的孩子們或低收入家庭） 樂藝社希望提供温哥華地區的孩子們接觸音樂的機會，從小開始培養學習音樂也會給孩子們打好基礎，我們的老師們也希望通過獨特的智能學琴方法讓學生在音樂分面萌芽發亮，不會有無聊乏味的學習環境。老師們也是出生在普通的家庭環境，所以我們不想因為經濟問題將有心的學生拒之門外，所以在我們的能力範圍內我們用心教每一個學生。   參加優惠課程活動只需要： 出示證明14歲以下的孩子們即可參加。 出示低收入證明文件即可 在此查詢電話：778-859-2154 網址：https://artimusic.ca/ 樂藝社教學成主要内容 ：（培训教育） -聆聽模仿：學習音程、音準、音階以及音调配合一起，做到能聽起一首歌可立即彈奏。 -即興創作：精通各個音階大小調，轉調，經典樂句，做到自己能彈出動人的旋律。 -分析音樂和器材使用：熟練曲風，曲式，樂器的特性，作品情感表達，學習流行音樂的構造 -樂理知識：簡易的樂理能幫助學習音樂更快速。 -識譜彈奏：練習如何看譜以及熟悉各類曲風的個性，例如民谣，流行，搖滾，藍調，爵士。  

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  • Ad CCECC 温哥华园艺工程，承接庭院设计、车道、围栏，花园等服务
  •  Richmond / 列治文  
  • 公司成立以来，一直坚持信守合同！保证质量！诚信服务的态度！从工程开工到竣工，始终尊重客户意见。 公司主要经营： 1. 车道( 水泥，铺砖) 2. 走道 (水泥，铺砖) 3. 挡土墙 (砖砌，水泥) 4. 围栏，园艺 5. 庭院设计，规划，施工 6. 花园，草皮 7. 露台 免费上门评估，设计， Tel:604-723-2133 Peter Zhang

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  • Ad 郑森 商业民用 地产经纪，多年房地产买卖经验！
  •  Calgary / 卡尔加里  
  • 老郑愿以多年积累的房地产买卖经验与您分享; 老郑将用勤勉的敬业精神和精湛的专业素质为您服务; 老郑会帮您在最适合人类居住的地方安置一个温馨的家; 老郑在等您的电话; 老郑就在您身旁; 老郑是您真诚的朋友。   老郑熟知加拿大法律制度, 精通Calgry地区不同年代各类房屋的建筑结构和建筑特点以及各区域的地质构造, 精通加西地区的装修风格和园艺工程, 善于掌握不同族裔谈判对手的心理及运用相应的技巧, 为您提供高质量的专业服务.   老郑愿结交各方人士, 接受咨询, 助您安家。   打电话给老郑, 听一听专家的意见。 网址：www.remaxcentral.ab.ca/samcheng/about/

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  • Ad 加拿大国际教育交流中心
  •  Toronto / 大多伦多地区  
  • 加拿大国际教育交流中心（CIEEC）是一家为国际学生提供教育交流和职业发展的咨询机构。我们与许多加拿大学院和大学建立了长期合作关系，帮助学生进行高中和大学申请以及学术规划。CIEE是安森教育部认可的专业加拿大留学中介机构。我们以诚信、专业、负责的态度对待每一位学员，把客户放在第一位。 CIEE位于加拿大最大城市多伦多和加拿大教育第一大省安大略省。安大略省的教育系统以其卓越的教育质量和对学生兴趣的尊重而著称，这使得安大略省的教育质量得到了全世界的认可。高中教育不仅包括校内学习，还包括对课外生活的重视。学生不仅需要获得高中课程的 30 个学分，还需要完成 40 小时的志愿工作才能获得安大略省中学文凭 (OSSD)。安大略省拥有加拿大六所常春藤联盟大学中的三所和“G13”大学中的五所，包括多伦多大学、西安大略大学、皇后大学、麦克马斯特大学和滑铁卢大学。 对于每个学生，我们超越申请流程，关注学生在校内外的身心发展和安全。我们根据学生的优势和愿望提供定制服务。我们帮助学生接受最先进的教育，帮助他们快速融入加拿大主流文化，完成加拿大留学移民一条路申请事项。   寄宿家庭 我们欢迎符合条件的家庭申请成为我们寄宿家庭的一员。 请将您寄宿家庭的高品质照片发送给我们，并认真填写申请表，以帮助您顺利通过寄宿家庭申请，吸引更多的学生陆续前来！ 了解更多：ciee.ca  

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  • 柏嘉殷 (微信号：rheabai333) - REMAX Premier Properties - Rhea Bai
  •  America / 美国  
  • 柏嘉殷(Rhea Bai)，她来自中国，是一位全职丶资深丶敬业丶勤奋的杰出千万经纪。通国丶粤丶沪丶英文。她为人谦虚，待人热情。“丰富的地产经验，勤勉的工作作风，强大的销售网络”使她在南加地产界如鱼得水。她在客户中的口碑是“信得过丶靠得住”，见过Rhea Bai的人都有同样的感受，把买丶卖房子的大事交给她放心。 Rhea Bai常说，我的目标是让您的梦想到家。凭着对房地产投资的热爱和天生的商业头脑与卓越的眼光，她为客人做了很多非常成功的房地产投资。所以您有任何房地产买卖的问题，请找Rhea Bai 626-589-7958，她专精“Arcadia,San Marino, Bradbury豪宅丶多单位公寓丶厂房丶商业管理投资及1031交换”。保证让您满意。 浅谈外国人如何轻松购屋 自从2012年下半年来, 南加州房地产风声水起, 再一次演义了一翻一屋难求的现象, 随着供应量的不增反减, 房价屡价新高, 有些华人热门区域已经有了3-4成的增副着实让很多买家傻眼,沮丧又无助的同时不断地抱怨, 现金买家加3-5万居然买不到房子, 回头看错过很多的机会, 下面是一些建议: 希望能让你出价时参考,能达到正面的效果.. 1, 聪明出价, 赢得先机 价钱是否是关键, 出价的学问及时机,. 怎样出价,关键在于买家要了解房子的市价,而不是卡在屋主的开价上, 屋主的开价可能是高开, 预留空间, 也或许低开, 为了吸引眼球抢客人.从中找最有利他们的买主.也或者卖方的开价会在他们的目标价附近, 具体怎样开价取决于卖主的急切程度, 卖主及其经纪人的背景,已及卖主的成本有关.但什么价钱买家可以买到是个学问, 知己知彼才能达到最有利的买价. 2, 努力配合,以小博大 有些卖主要求看房时约时间, 可心急的买家早早去看了, 不打招呼, 走到后院让卖主不高兴,买主的配合程度高低也会影响你出价的合约.比方说,卖方说明有意愿或有需要回租2个月,如果你可以配合,把着个条款主动提出, 卖主就会很乐意和你合作.只要做好适当的"防范和规划,要求卖主押足够的押金在公证就可以了. 3,作足功课,百战百胜 提前作足功课,我主要建议买主在对认真想买的房屋出价之前作足调研, 比方说是否可以加建,如加2楼, ARCADIA 北边需要听证, 有些社区需要邻居的同意, 加建部分是根据新加建部分的SETBACK 还是旧屋的SETBACK , 也或者对有加建的部分许可有质疑可去处CITY 及 ACCESSER, 办公室去找许可文件, 当有了数据之后, 你就可以主动将核实许可的条件取消,这样就可以让你的合约加分.总之, 你的出价合约条件越少越好, 核实你要去省核的周期,越短越好. 还有一些买主想改建橱房和侧所,可在出价日结束之前带你的营建商去和你一起看,这样在你出价前就有个很客观的预算就不会在买到之后,后悔. 或错手不及工程的成本超标准, 最后放弃交易.秏时耗钱. 4, 介绍自己,寻找共鸣 很多的买家总以自己的想法去看待卖家, 以为他们只看钱,其实不然,你要看卖主的情况,适时介绍自己,从中找共鸣. 我曾经帮买主买到1间房子, 就是因为卖主的儿子现就读南理工大学,而买主办的女儿数学 很好, 曾得过奖像, 进入南加理工大学也是买主全家的心愿,卖主特别欣赏买主, 最后以不是最强的实力得到了交易.有另一次, 我将买主办勤奋创业的背景写成了介绍并附上照片, 让白人卖主看到很尊重买主办, 有了良好的印象及信任, 谈合约就简单舒畅很多. 5, 最新信息,供您参考 作为买主, 了解出价的过程,了解卖主的意图及对手的强弱都可以帮你判断你的出价技术及目标.几时出什么样的价可以听你的经纪的想法,可以先听经纪的建义再戳商,此时, 经纪最关键, 专业和不专业完全是不一样, 一个专业的经纪会让你省去交易过程中法律问题. 美国的法律成本很高的. 6,其它新信息 外国人目前还是可以做按揭的,虽燃不是没有太多银行提供, 现在富国银行(WELL FARGO BANK) 刚开始提供外国人贷款, 首付4成可以,15 年及30年固定, 如你有意可向富国银行查询,最后,Rhea bai祝你买到满意的房子,也可联络部Rhea bai 626 589 7958 购买美国房产的好处： ＊ 在美国有了房子，可作为分散投资之用，等它将来升值。 ＊ 如果不作自住，可出租每月收取固定收入。 ＊ 用于“以房养学”，为出国留学的子女投资。 ＊ 若日后来美国旅游渡假或公干会更为方便。 ＊ 也为了日后小孩读书或全家移民之用。 美国购房小常识 美国购房程序： 1. 初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域(包括学区)及条件 c. 选定贷款公司 2. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪，并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 3. 寻找理想的房屋 a. 可上本网站查询MLS最新房源（中文和英文） b. 或请经纪人挑选上市屋资料 4. 找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,买主决定出价（offer)金额 b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的3%)及资金证明 d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价 5. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后，即由第三方公证公司（Escrow）进行买卖过户手续 b. 订金送交公证公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 6. 提出贷款申请 提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款证明丶工作证明丶报税记录。 7. “房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 8.“贷款保护期”完成事项 a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款； c. 获准贷款后，与公证公司约定时间签署贷款文件 9. 完成过户公证手续 a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金支票交付给公证公 司； b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 10. 取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，是为交屋完成。 b. 联系通知水丶电丶煤气等公用单位进行改名过户。 11．房产证 通常在结束时收到最后明细帐，内附房产证的复印件，结束后约1-3个月内，收到一张原始的房产证。 通常由买方过户支付的主要费用： （以买一栋独立房为例子：买价为50万美元，全现金，所有数据均为估计价） 买方的过户公证费（Escrow fee） $1250（按房价比率收费） 房屋检查费 （Home inspection fee） $350（按房屋建筑面积大小收费） 文件准备费 （document Prep） $80 文件公证费 （Notary fee） $120 经纪公司的法律规范监督费（regulatory compliance fee） $250 转户费 （Transaction coordinator） $500 邮费 （Messenger service) $50 一年的房屋保险费（火灾保险）(Hazard insurance) $1500（按房屋大小，新旧，用材等收费） （不同的保险公司费用不等） 以上费用合计大约为 $4100 简单粗略的计算方法就以房价的1%来估计 ($5000) 另外还需预付部分地产税（Property tax）和社区费HOA（Home owners association fee） 一般来说，房地产税大约是房价的1.12-2.0% $5600-$10000每年 各地各区都有不同的税率，地产税每年分别在十一月和二月分两次支付。在不同的月份买房，所预付的地产税也不同。 社区费在不同的小区有不同的费用，每月从$100到$1000不等（大多数在$100到$300之间，也有少数超过1000美元的） 一般来说，连体房（townhouse）或公寓房（condo）的社区费已包括了火灾保险。 如果需要贷款，买方还要支付一笔贷款所牵涉的费用，大约是贷款额的1%-2%不等。 现金买主需要准备的文件 1． 有效的护照和签证 2． 准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明） 3．在美国当地银行开设的帐号 外国人贷款买主需要准备的文件 1． 有效的护照和签证 2．工作证明丶工资收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译） 3. 由财务部门提供的报税单 4．自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明） 5. 在美国当地银行开设的帐号 6. 外国人买房需放40-50%的头款 通常由卖方过户支付的主要费用： （同样以卖一栋独立房为例子：卖价为50万美元，所有数据均为估计价） 房地产经纪公司费用（Brokers fees） $30000（卖价的6%，3%给买方经纪公司，另外3%给卖方经纪公司） 卖方的过户公证费（Escrow fee） $1600 屋主产权保险费（Title insurance policy） $2350 県政府过户税（County transfer tax） $560 （每$1000 收$1.12) 市政府过户税（city transfer tax） （比県政府过户费要高很多，但有的城市没有此税） 一年的房屋保修费（Home warranty fee） $450(按合约规定） 白蚁检查费（Termite inspection fee） $90 蚁害工作 （如果房屋有白蚁侵入）？ 屋契文件准备费 （document Prep） $50 文件公证费 （Notary fee） $120 经纪公司的法律规范监督费（regulatory compliance fee） $290不等 另外还需还清所有尚未支付的地产税，社区费等等。 以上费用合计大约为 $35510 简单粗略的计算方法就以房价的7%来估计（$35000） 另外要特别注意的是，外国人卖房也免不了向美国税务局IRS缴纳所得税，由产权公司在过户时扣除房价的10%-20%不等。详细情况和对策应该征求美国的税务专家和地产律师。

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  • 杨仲男 - Anne Yang
  •  Richmond / 列治文  
  • 语言： 中文，英文，法文，台语 真诚地産总裁杨仲男小姐，从一九八七年进入地産界。一九九五年被推举爲南加州华裔房地産协会会长，在同业中口碑甚佳，提携后进尤其令人称道，是个学养俱佳，不可多得的实力派大将。杨仲男小姐的口号是：“房地産是我的事业”。她不仅爲她的客户提供最好的服务，还花费不少的时间向社区分享她丰富的房地産经验。其中包括她在天下卫视主持的电视节目“杨仲男地産时间”和她在报纸丶杂志上撰写的地産专栏。

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  • 徐一丹 - Sunny Xu
  •  America / 美国  
  • 美国（ RE/MAX) 洛杉矶优秀地产经纪人 徐一丹，曾就读于洛杉矶大学圣巴巴拉分校，经济学专业，投资眼光独特，设身处地为顾客着想，以顾客利益为先，高效，专业，精干，为您提供洛杉矶地区精品房源丶 投资丶 置业 以及定居的指导与咨询。 热忱助您在美国安家定居丶优质生活丶投资规划提供诚信丶可靠专业的全面保障，用我和我团队的专业的服务让你房产买卖过程变得简单，轻松， 没有后顾之忧。 专精： 学区房，买卖住宅，房产投资，山海景豪宅，出租管理。 贷款： 不查收入 ，外国人不查收入 贷款 100% 一条龙服务 满意为止。

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  • 周俊-联合地产 尔湾/奇诺岗/东谷/库卡豪宅/学区房
  •  America / 美国  
  • Jun Zhou, 专业房地产经纪人，工商管理硕士MBA，加州房地产协会会员。 联合地产团队为您提供一站式服务，买卖房屋丶出租管理丶协助贷款等，为您在洛杉矶置业生活提供全方位的保障。 电话：6262388643 微信：junzhoula 邮件：junzhoula@gmail.com 熟悉南加州尔湾,奇诺岗，奇诺，钻石吧，核桃，东谷，库卡蒙格，安大略等地区房屋，深谙房地产市场变化，对房屋投资谈判，疑难处理，房屋检查等诚信处理，为您安家置业提供保障。

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  • 尔湾地产 - Irvine Real Estate Broker
  •  America / 美国  
  • 【尔湾房地产】，卖屋买房万事通，专精美国南加州尔湾地区房地产买卖 ，帮助新移民安家置业，热忱服务客户。根据您的家庭需要和财务能力，为您选定合适的地点丶价位丶房型。由专业经纪带您实地看房，并介绍尔湾丶新港周边的学区优劣丶交通状况丶公园购物等情况，让您了解房子本身的特点，并对尔湾地产丶新港社区环境有全面了解。 尔湾学区好，顶尖的高中API接近920分。 新房多丶洛杉矶地区好的学区基本都没有新房了，尔湾则因为是新开发城市，还有大量新地。加上工作机会多丶治安好丶气候宜人。尔湾是加州房产市场涨幅最快的 几个城市之一，自然成为了华人在美国购房的首选。 当前中国赴美国置业者最首要的考虑因素往往是物业所在的学区是否优秀，因为在美国，房产税大多用于所在社区的学校建设，因而学校和学区的房产形成了相辅相 成的关系，学校越好学区房子越贵，房子的升值也带动了学校的建设。35%的中国赴美国置业者会选择加州，其中尔湾市更是美国加州买房购房首选。 尔湾也是美国第五大宜居城市。尔湾常年稳坐人口10万以上且最安全城市的头把交椅。尔湾也是教育重镇，那里有很多饱受好评的公立学 校，University高中就位列2011年全美最佳高中第八。如果只算公立学校，该校就能排到全美第二。学校的教育学业系数也取得了920的高分！ 【尔湾房产微信群】有很多的分享文。 如果你的朋友或是亲戚有兴趣到美国南加州尔湾地区置业。请推荐他们将 【尔湾房产微信号】 Irvine_Realty 加入好友。 【尔湾房地产微博丶欧文房地产微博】 http://weibo.com/irvinerealty 【尔湾地产新浪博客丶欧文房地产博客】 http://blog.sina.com.cn/irvinerealty 【尔湾地产网易博客丶欧文房地产博客】 http://irvinerealty.blog.163.com 【尔湾房地产土豆自频道】http://www.tudou.com/home/Irvine_Realty/ 【尔湾房地产百度贴吧丶百度吧】http://tieba.baidu.com/p/3971179128 【尔湾房地产百度云网盘】http://yun.baidu.com/share/home?uk=108562523

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  • Michael Liao--专精 Irvine，Newport Beach
  •  America / 美国  
  • Michael Liao--专精 Irvine (尔湾)， Newport Beach（新港滩），及周边城市. 微信号: liaoquanyan, 手机: 949-231-9019. 我定居尔湾（Irvine)已十几年了。非常熟悉这个城市及周边的城市，以及城市中的每一个社区。我在中国取得土木工程本科和硕士学位； 在美国又取得了土木工程的博士学位。拥有加州房地产经纪执照，加州土木工程师执照，以及加州岩土（地震）工程师执照。 能讲一口流利的英文和中文。 我一直在南加州从事土木建筑行业的工作，迄今已有十余年。期间参加过很多大型工程的建筑，施工和管理工作以及城市或小区的规划及开发。对美国建筑行业和房地产业的流程，法律，法规都有比较全面的了解。十余年丰富的建筑及房地产经验给我从事房地产买卖这一行带来巨大的无形财富，我会用自己丰富的建筑和房地产的专业知识，处处站在客户的立场 去为客户着想，最大限度地提高客户的投资回报。 因为对房地产行业比较熟悉，这些年来已帮助很多国内的朋友和客户买到了适合各种客户喜好和需求的，同时性价比又高或投资收益高的房子，获得客户的一致好评。同时考虑到新移民的需求， 我也帮客户打理房产，出租房子，买车，帮忙考驾照，买保险，帮助孩子学校注册，家里水，电，气开户，手机开户，银行开户，安装家庭电话网络，帮忙买家电，家具，还有帮助刚来的移民孩子跟学校的联络沟通，等等疑难问题全面的一条龙服务。让客户尽快适应新的环境。我现在在尔湾（Irvine) 附近的一家房地产公司经营房地产的买卖业务，在此建立一个我的中文地产空间，希望能为广大的华人朋友提供南加州房地产市场信息，以及房屋买卖的优质服务。 诚信为本， 卓越至上---- 让国人在美国买房不走冤枉路，买房后帮助解决后顾之忧 专精 Irvine (尔湾),Newport Beach（新港滩）及周边城市 联系方式： 微信号: liaoquanyan 美国手机: 949-231-9019 QQ号：2751832570 邮箱：michaelliao2015@gmail.com

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  • Larry Xiong 房地产团队 - 专精尔湾丶洛杉矶豪宅学区房（Top 1% Agent Nationwide）
  •  America / 美国  
  • 美国加州洛杉矶资深房地产专家Larry：为您提供美国购房一站式服务，买卖房屋丶出租管理丶协助贷款等，为您在洛杉矶置业生活提供全方位的保障。 联系方式： 手机：626-592-8028 微信：16265928028 QQ：1835910931 邮箱：larryxiong437@gmail.com 美国洛杉矶&尔湾资深房地产投资专家Larry简介： Larry千万房产经纪就职于全球最大房产公司之一的美国Keller Williams地产，持有房地产Broker执照（美国经纪人中最高级别执照）。荣获CB全球总裁奖，2014年全美经纪人排名Top 1 %，2015年和2016年和2017年KW Double Platinum 双铂金奖。 Larry作为全职地产经纪和管理人他勤奋努力，专精学区房投资买卖丶豪宅丶土地交易和房屋翻新，数百套房屋的管理和出租服务经验。 Larry本人也是投资者，擅长房屋的投资买卖，谈判技巧。无论您是购买自住或商业投资我们都会以投资者眼光丶专业经纪人的角度丶诚信的服务态度丶最短的时间为您找到理想的房产，为您在洛杉矶置业生活提供全方位的保障。 Larry拥有强大的房地产精英团队，掌握最前沿的的地产资讯，提供最完善的售后管理服务，并与最专业的贷款服务团队有着高效的沟通，随时为您争取到最低的贷款利率。Larry地产团队，不仅提供洛杉矶购房服务，同时还协助屋主办理水电气网络开通丶房屋维修丶子女就学丶驾照保险等美国生活所需相关咨询。 我们深耕于南加州大洛杉矶地区的Irvine（尔湾）和Rancho Cucamonga（库卡蒙格牧场）本地房地产公司，Larry团队提供美国购房一站式服务，买卖房屋丶协助贷款丶出租管理。 主营：一手新房丶二手房丶学区房丶投资房丶海景豪宅丶酒店丶商铺丶仓库丶办公楼丶土地丶法拍屋等； 洛杉矶最新房源： 通过微信丶邮件丶电话留下您的姓名丶联系方式丶所寻找的城市房屋类型以及预算等，第一时间获取最新洛杉矶和橙县房源信息； 洛杉矶/尔湾免费看房团：每周二四六都有，欢迎报名参加； 租赁及安家服务：各类房源，长短租拎包入住，请与我们洛杉矶和尔湾安家团队预约； 联系方式： (1)买卖房 电话：1(626)592-8028（洛杉矶资深房地产专家Larry） 微信：16265928028 邮箱：larryxiong437@gmail.com (2)洛杉矶/尔湾免费看房团及租房 电话：1(626)636-7288 微信：16266367288 邮箱：1505815508@qq.com 南加州服务城市： 洛杉矶：Beverly Hills (比佛利山庄)丶San Marino (圣马力诺)丶Arcadia (亚凯迪亚)丶Pasadena(帕莎迪纳)丶Diamond Bar (钻石吧)丶Walnut (核桃市)丶Rowland Heights (罗兰岗) 橙县：Irvine (尔湾/欧文)丶Newport Beach (新港滩)丶Newport Coast (新港海岸)丶Laguna Beach (拉古娜海滩)丶Yorba Linda (约巴林达)丶Fullerton (富勒顿)； 圣伯纳迪诺县：Rancho Cucamonga(库卡蒙格牧场)丶Chino Hills(奇诺岗)丶Chino(奇诺)丶Fontana(方塔纳)丶Ontario(安大略)丶Upland(阿普兰)丶Eastvale(东谷)； 注册协会会员机构包括 National Association of Realtors 全美房地产经纪人协会会员 California Real Estate License 加州房地产经纪人协会会员 Citrus Valley Association of Realtors 圣盖博地产经纪人协会会员

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  • 范晓天 - Roxanne Fike
  •  America / 美国  
  • 我生长于四川，1992年移民美国。拥有大学工程学位和国际贸易营销学位。在中国做过设计师，工程师；在日本做过英文教师，在美国做过翻译和国际营销等。2004年在洛杉矶COC大学里攻读了八门有关房地产课程，拿到加州房地产经纪执照，并成为美国地产协会会员，从此我就在全美最大的Keller Williams Realty房地产经纪公司专职经营房地产买卖和投资顾问，成绩显着。在此我希望能为广大的华人提供美国房地产市场信息和房屋买卖的优质服务。我在我的中文地产博客里用我多年积累起来的实践经验，为大家写了许多有关美国房地产的知识性和实用性文章， 欢迎访问：www.FanXiaoTian.com 邮件地址:fanxiaotian2010@gmail.com 电话:949-698-8238

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  • Kaylyn (Kay) 沈 - Kaylyn Shen (First Team/ 佳士得国际)
  •  America / 美国  
  • Kaylyn (可以叫我Kay）原先来自于上海, 她在南加州居住十六年，也在东海岸Manhattan曼哈顿生活过。 她以拉丁荣誉毕业于美国哥伦比亚大学－生物系／化学系。 因为她生活过不同的城市，也有着不同的成长经历。 Kaylyn 能理解不同的文化背景，也能与来自不同区域的客户产生人文和文化上的共鸣，在沟通上没有障碍。 她曾经在亚洲以及再美国不同的城市经历，使得她能理解，understand懂得新移民或投资者搬迁到南加州的挑战和顾虑。因此她能专业指导您整个买卖过程，帮助找到适合您理想生活风格的地产，让您的家庭开始一段充满期待，阳光明媚的南加州生活！！ Kaylyn 精通好学区房产: Irvine,Newport Beach,Yorba Linda,Laguna Niguel,Mission Viejo,Coto De Caza,Long Beach,Seal Beach, Rossmoor, Los Alamitos，Cypress， Rowland Heights， Walnut， Diamond Bar， Chino Hills 房产投资指南,橙县,洛杉矶沿边市房产专家，豪华住宅 Kaylyn 精通国语, 上海方言。她是 negotiation （谈判） 资认过的专家。 她也是 First Team Estate Luxury Portfolio （豪华住宅）和 Christie's （历史渊源的佳士得国际） 资认的地产咨询师. First Team 地产连续十年在南加州排名第一， 2011－15 年 First Team 连续被 OC Register （橙县最大的报纸） 评为最好的房地产企业。 First Team 豪华地产排名也居首位，在整个 橙县，First Team 是豪华地产 Christie 唯一联盟商。Christie在2012年 房地产 有80 多亿元美金的 总销售量。 Kaylyn Shen BRE # 01929828 Real Estate Consultant/CNE® 12501 Seal Beach Blvd Ste 100, Seal Beach, Ca 90704 海外客户：微信 可取得最快的回复！ 微信时间南加州 8 a.m. 到 8 p.m. 由于 Kaylyn 现在客户的工作量－如有详细咨询要求，请提前定微信通话。并加以标题：＊＊买房咨询＊＊ Ｗechat (微信) ID: KaylynShen ShenKaylyn@gmail.com Primary: 949.237.1360 www.KaylynShen.com 更多客户反馈,请点击以下连结： www.KaylynsTestimonials.com 我对 Kaylyn 的服务是绝对满意，毫无疑问的。她的效率高。超出了我的期待。她 一直 尽心的处理所有的事务。 辛苦了，你的进业精神会让你越来越出色的。 我对你有绝对的信心。以后还有其他的 需要， 还是找Kaylyn。非常谢谢。－胡晓， CEO of 上海东创装饰。 Kaylyn, 我很幸运，你不仅仔细，你还超级棒！我对买房的整个过程和你的服务非常满意。谢谢！－Sherry Sun Dear Kaylyn, we are so lucky to have you as our agent in finding the house. You are such a dedicated, hard working agent we have had. You are always on top of everything, always responsive and responsible. I had such a fun journey in house hunting with you. Thank you again for your dedication!－Janet Cheng

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  • WINNIE 萧房地产经纪团队一站式服务/地产学校/经纪培训 - Winnie Hsiao Real Estate Specialized Team/Real
  •  America / 美国  
  •  Winnie Hsiao 萧为全职专业全职地产经纪。 专精东区等区包括钻石岗丶核桃市丶奇诺岗及邻近城市及尔湾丶新港滩等地区。 目前担任MGR地产公司地产职照班讲师, 拥有房地产BROKER职照。 WINNIE萧曾任地产开发商投资部经理及丰富的贷款经验能协助本国人或外国人贷款买房并选择适合的贷款方案。不论是自住房丶投资屋或商业收租房都能为客户做出详尽分析丶解说。能说流利英文丶普通话丶 广东话及台湾话。 WINNIE HSIAO网站:www.WinnieHsiao.com MGR地产职照班每周日早上9:30-11:30AM, 欢迎买主及卖主来了解房地产交易流程及法规。 请来电查询 909-272-2742 主要服务：商业及住宅买卖丶贷款丶装修丶出租及物业管理一站式服务。 Winnie萧地产团队中包括数位全职地产经纪人丶贷款经纪人丶装潢设计师丶物业经理，以及加州注册会计师，我们可更高效的协助您置产投资，以及购屋后多项一站式服务。无论是一般住宅丶收租房或大小型商业项目，皆为您提供最专业的服务。 MGR地产执照班由Winnie Hsiao主讲, 欢迎买家及卖主来了解房地产交易流程及法规；也欢迎有兴趣成为地产经纪人加入我们的团队学习。 930 Roosevelt. Ste 120 Irvine, CA 92620 3800 E. Concours Ste. Ste 350 Ontario, CA 91764 手机: 909-272-2742 微信ID: winniewin8 Email: winniehsiaousa@gmail.com www.MGRrealestate.com www.MGRmgmt.com Winnie Hsiao's Specialized Real Estate Team Our team provides a complete packaged service including commercial and residential purchases, sales, lending, leasing, renovation, and property management. My team houses several full-time real estate agents, a mortgage loan broker, a renovation specialist, property managers, and a certified public accountant. We are available 7 days a week to service your real estate needs. Whatever your goals are, we can help you achieve them! I graduated from California State Polytechnic University Pomona, majoring in marketing and international trade. I've taught more than 300 real estate students. Prior to working in real estate sales, I worked as an investment manager for real estate developers. I have a wealth of experience in mortgage loans. I assisted many foreign nationals to purchase a house through choosing the right loan program. My specialty areas include East San Gabriel Valley encompassing Diamond Bar, Walnut, Chino Hills, and Rowland Heights. I'm also has experience servicing coasted areas such as Irvine and Newport Beach. I am fluent in English, Mandarin, Taiwanese and Cantonese.

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  • 郝洁 - Anita Lee
  •  America / 美国  
  • 专业，诚实，耐心，热心！多年本地经验，熟悉高尚好学区！ 是加州房地产经纪人协会（CAR）成员，也是全国房地产经纪人协会（NAR）成员 丰富的地产经验，熟悉华人社区，诚心及耐心的服务，帮助您完成在美国置业投资的梦想！ 提供中英双语服务！ 阿罕布拉学区学区 亚凯迪亚学区 奇诺学区 柯汶纳学区 哈岗学区 尔湾学区 蒙特利公园学区 波莫那学区 罗兰岗学区 帕沙迪那学区 圣玛利诺学区 南培城学区 核桃学区 西柯汶纳学区 We're at your service: Anita Jie Lee 556 W. Las Tunas Dr., #101 Arcadia, CA91007 Phone: 626 235 2695 Fax: 626 888 6969 E-mail: anitahao@yahoo.com anitajielee@hotmail.com 美国购房小常识 美国购房程序： 1. 初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域(包括学区)及条件 c. 选定贷款公司 2. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪，并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 3. 寻找理想的房屋 a. 可上本网站查询MLS最新房源（中文和英文） b. 或请经纪人挑选上市屋资料 4. 找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,买主决定出价（offer)金额 b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的3%)及资金证明 d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价 5. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后，即由第三方公证公司（Escrow）进行买卖过户手续 b. 订金送交公证公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 6. 提出贷款申请 提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款证明丶工作证明丶报税记录。 7. “房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 8.“贷款保护期”完成事项 a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款； c. 获准贷款后，与公证公司约定时间签署贷款文件 9. 完成过户公证手续 a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金支票交付给公证公 司； b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 10. 取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，是为交屋完成。 b. 联系通知水丶电丶煤气等公用单位进行改名过户。 11．房产证 通常在结束时收到最后明细帐，内附房产证的复印件，结束后约1-3个月内，收到一张原始的房产证。 通常由买方过户支付的主要费用： （以买一栋独立房为例子：买价为50万美元，全现金，所有数据均为估计价） 买方的过户公证费（Escrow fee） $1250（按房价比率收费） 房屋检查费 （Home inspection fee） $350（按房屋建筑面积大小收费） 文件准备费 （document Prep） $80 文件公证费 （Notary fee） $120 经纪公司的法律规范监督费（regulatory compliance fee） $250 转户费 （Transaction coordinator） $500 邮费 （Messenger service) $50 一年的房屋保险费（火灾保险）(Hazard insurance) $1500（按房屋大小，新旧，用材等收费） （不同的保险公司费用不等） 以上费用合计大约为 $4100 简单粗略的计算方法就以房价的1%来估计 ($5000) 另外还需预付部分地产税（Property tax）和社区费HOA（Home owners association fee） 一般来说，房地产税大约是房价的1.12-2.0% $5600-$10000每年 各地各区都有不同的税率，地产税每年分别在十一月和二月分两次支付。在不同的月份买房，所预付的地产税也不同。 社区费在不同的小区有不同的费用，每月从$100到$1000不等（大多数在$100到$300之间，也有少数超过1000美元的） 一般来说，连体房（townhouse）或公寓房（condo）的社区费已包括了火灾保险。 如果需要贷款，买方还要支付一笔贷款所牵涉的费用，大约是贷款额的1%-2%不等。 现金买主需要准备的文件 1． 有效的护照和签证 2． 准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明） 3．在美国当地银行开设的帐号 外国人贷款买主需要准备的文件 1． 有效的护照和签证 2．工作证明丶工资收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译） 3. 由财务部门提供的报税单 4．自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明） 5. 在美国当地银行开设的帐号 6. 外国人买房需放40-50%的头款 通常由卖方过户支付的主要费用： （同样以卖一栋独立房为例子：卖价为50万美元，所有数据均为估计价） 房地产经纪公司费用（Brokers fees） $30000（卖价的6%，3%给买方经纪公司，另外3%给卖方经纪公司） 卖方的过户公证费（Escrow fee） $1600 屋主产权保险费（Title insurance policy） $2350 県政府过户税（County transfer tax） $560 （每$1000 收$1.12) 市政府过户税（city transfer tax） （比県政府过户费要高很多，但有的城市没有此税） 一年的房屋保修费（Home warranty fee） $450(按合约规定） 白蚁检查费（Termite inspection fee） $90 蚁害工作 （如果房屋有白蚁侵入）？ 屋契文件准备费 （document Prep） $50 文件公证费 （Notary fee） $120 经纪公司的法律规范监督费（regulatory compliance fee） $290不等 另外还需还清所有尚未支付的地产税，社区费等等。 以上费用合计大约为 $35510 简单粗略的计算方法就以房价的7%来估计（$35000） 另外要特别注意的是，外国人卖房也免不了向美国税务局IRS缴纳所得税，由产权公司在过户时扣除房价的10%-20%不等。详细情况和对策应该征求美国的税务专家和地产律师。

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  • 任悦-塔斯丁尔湾学区房 - Renee Ren
  •  America / 美国  
  • 专精橙县尔湾丶塔斯丁学区房及周边城市的地产买卖。 专业丶认真丶努力丶负责是我的座右铭。 提供专业的咨询服务，让您轻松实现拥有美国房产的梦想： 塔斯丁和尔湾学区如何划分 尔湾新屋和旧屋该如何选择 如何选择适合自己的贷款方案 如何做好买卖房产的准备工作 如何快速高价卖出房产   我公司（GoGo Realtors）总部在罗兰岗，分公司位于钻石吧和尔湾。专精住宅及商业地产买卖丶土地买卖及私人贷款业务，提供最优质的服务，帮您解决房产投资的一切难题。

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  • 孙杰瑞专业地产团队 - Jerry Sun Team
  •  America / 美国  
  • 【孙杰瑞拥有房地产多项专业认证和执照－是您买屋卖屋可以信任的最佳经纪人选择】 孙杰瑞JERRY SUN－毕业于南加大USC的高材生自2002年投入房地产至今， 凭藉著专业精准的眼光丶强大的网路行销管道丶优异的亮眼销售成绩， 短短数年间就成功打响名号，服务于全美最大的RE/MAX美联地产公司， 至今拥有16年丰富房地产经验，并连续14年荣获全美最佳经纪人得主， 2017年-荣获最佳销售钻石奖(Diamond Club)全球排名前0.5% 2015年-2016荣获最佳销售泰坦奖(Titan Club)全球排名前1% 2014年~2009年多年蝉联荣获最佳销售总裁奖(Chairman Club)及白金奖(Platinum Club)， 并登上Re/max Hall of Fame名人堂及销售成就奖(Lifetime Achievement Award)荣耀殊荣 多次接受报纸.杂志.电台的专题访问，包括:1300广播/中国日报/台湾时报/新新闻/独家报导 2012年8月-接受中天电视丶中旺电视节目人物专访 2012年7月-接受东森新闻台丶东森超级台房地产趋势专访 2013年4月-接受中天电视丶中旺电视新闻台讨论房地产最新走势专访 2013年5月-接受东森新闻丶东森超级台房地产目前趋势新闻节目专访 2013年8月-接受凤凰衞视房地产美梦成家节目专访及介绍新上市屋 2015年6月-接受中天北美新闻专访谈关于学区房 2015年6月-接受中天中旺电视台谈最新房屋趋势及行销 累计超过15年以上的房地产丰富相关经验，专业认真负责，买屋售屋团队亲切服务， 拥有CDPE短售屋认证专家丶CHLMS百万豪宅协会证证行销专家， US BANK银行屋销售专家，房地产多项专业认证， 不论您想在美国买卖房屋，移民买屋，商业地产，各项投资，欢迎与我们联络， 我们专业的团队将会诚挚为您服务，希望让海外华人来洛杉矶购屋有个愉快的经验！ 协助更多海外新移民华人家庭实现您美国置产和投资各项房地产的相关买卖成交。 孙杰瑞 Jerry Sun 手机：(626)589-0997 网站：www.jerrysun.com 微信公众号：jerrysunteam 微信个人号：jerrytjsun LINE: jerrytjsun 电邮：jerrysun@remax.net 电邮：jerry.sun@cal-realestate.com 脸书: www.facebook.com/SVGrealestate 购屋指南：ChineseBuyLA.com 【*** Oversea Homebuyers Service ***】 我们专精海外华人赴洛杉矶来买屋,无论是自用住宅,商业投资,欢迎用以下方式加入我＊ 来美国前可以透过即时聊天软体或电邮在网络上先沟通您想要的房屋地区及需求细节， 我们准备了一份『加州房屋买卖指南-中文版』欢迎来电或电邮免费索取（请见图片区） 微信WeChat: jerrytjsun QQ ID: 1478586911 Skype ID: jerrytjsun LINE ID： jerrytjsun QQ Email: jerrytjsun@qq.com 新浪微博 www.weibo.com/jerrytjsun 【*** Fine and Luxury Home Marketing Specialist ***】 孙杰瑞专精：洛杉矶市丶圣盖博谷东西区丶橙县各区百万豪宅买卖， 若您有任何想买的豪宅或想卖的华宅，欢迎与我们连络， 我们专业团队将会诚挚为您服务，我们有强大的市场行销策略，分工精细的团队， 致力在每一个环节都努力做到圆满，希望有机会能为您服务！ 【*** Sell Your Home- Our Marketing Plans***】 我们有强大的卖屋行销方式可以帮助卖主快速高价卖出您的房子 我们提供了以下别人没有的服务： *房屋售前包装服务 Home Staging Service *最新科技3D实景看屋Immersive 3D Walk-Through Tour *房屋专属网站 Property Website with Custom Domain Name *专业摄影师拍照 Professional Photography *瞰空拍照片及摄影 Aerial Professional Photography & Video *实景移动实境影片加配音 Live-Motion Video with Voice Narration *网站专业配音导覧 Website with Professional Voice Over *绘制3D房屋立体格局图 Draw Property 3D Floor Plan for your property *动画室内影片Animated Video Tour *电台广告行销 Radio Podcast Ad *超过100个地产网路广告刊登 Over 100+ Internet R.E Website *社群网站广告 Social Network Marketing *邮件新上市通知行销 Email Just-Listed mail to local agent & clients *明信片广告 Just-Listed Listing Postcard Mailing *电视广告 TV Commercial Ad *中英文报纸及杂志广告 Newspaper Ad ＆Magazine Classified *专人设计全彩色四页宣传单 Custom Design Full Color Top-Fold Flyer *电话行销 Telemarketing *院子放二个招牌 For Sale Sign & QR Code Sign *周末开放参观 Open House 【*** Marketing Plan ***】可连结： www.LeadingMarketingPlan.com 我们提供专业的售屋包装服务(Home Staging Service) 专业设计师美丽有品味的摆设加上全新的家俱让您的房子焕然一新！ 美丽的相片是吸引买家很重要的一个因素。 每个房屋都会有一个专属网站包括空拍照片和影片(Aerial Video & Aerial Photos) 我们每个房子推出最新科技真实3D感看屋零距离720度无死角～无国界无时间限制！ 用滑鼠任意点选或移动您想看的任何房间 【您可以上我们房子网站： www.5127Sultana.com 】 【您可以上我们房子网站： www.8712Duarte.com 】 和一般少数经纪人所提供的单纯室内相片幻灯播放(Slide show)完全不同， 还加上3D格局平面图(3D Floor Plan)让您清楚对格局一目了然， 网站还有专业配音员语音导览介绍房子所有细节(Professional Voice Narration) 我们强大的网路行销广告将为所有想卖屋的屋主提供一个最好的选择 您的房子会在超过100个网站行销外(一般经纪人只在10个左右网站行销) 放在您的专属房屋网站上让买主在网上观看就像亲临现场看屋一样！ 这种只有极少数五星级饭店才有的高科技服务～我们团队为您办到了！ 不论您的房子是中价位或高价位房屋，我们都为您提供这项创新服务 您的房子还会在电台网站广告行销， 别人办不到想不到的最新行销方式，只有我们团队能为您做到， 如果您打算30~45天内出售您的房子，欢迎您随时来电洽询卖屋事宜！ 【*** Sold Your Home in 60 Days Guarantee For Local Homesellers ***】 想要快速卖屋我们也提供了60天售屋专案－褓证60天卖出您的房子，否则付您＄3000元 免费估价～我们有许多买主都在找这区的房子，若您有意快速高价卖出您的房子， 或者您有任何疑问，欢迎随时打电话连络：JERRY孙（626）589－0997 【我们服务住宅地区】包括：Arcadia, Alhambra, San Marino, San Gabriel, Sierra Madre, Monterey Park, Pasadena, South Pasadena,Temple City, Rosemead, Santa Monica, Beverly Hills, Diamond Bar, Hacienda Heights, Irvine, West LA, Pebble Beach, Palos Verdes, Manhattan Beach, Newport Beach,...等地区房屋买卖。 【我们服务商业地区】包括：Los Angeles County, San Bernardino County, Orange County, Las Vegas

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  • Burnaby 盛行贸易公司(Supreme Meat)招聘切肉 、清洁人员
  •  Burnaby / 本拿比  
  • Burnaby 盛行贸易公司肉铺超市(Supreme Meat)公开招聘员工，职位及要求如下：   清洁人员1名，full-time 要求：1.合法工作许可； 2.诚信敬业，能适应一周六天工作时间。 3. 无工作经验要求。 待遇：面议   车间切肉工人，full-time/part-time， 要求： 1.合法工作许可； 2.诚信敬业；有相关工作经验优先。 3.男女不限 工作内容：剔骨，去肥等   薪资：$13-$18/h 所有员工试用期后均有医疗及牙医福利。 希望有意者及寻找长期稳定工作者来电： Brian at 604-299-0541； 邮箱：hr@suprememeat.ca

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  • 天盈画廊：风景油画、人物油画 画框 木线条 弓板画 工艺品。可装裱油画、国画、十字绣、想、相片···
  •  Richmond / 列治文  
  •  天盈画廊：风景油画、人物油画 画框 木线条 弓板画 工艺品。可裱油画、国画、十字绣、想、相片··· 服务项目：【批发油画、画框、工艺品、木线条；零售油画、画框、工艺品、木线条；裱油画、国画、字画、十字绣、相片、文件···】 778-319-8558 天盈画廊 三千余张100%纯手工绘制风景、人物油画；拱板画；工艺品；欧式古典画框；木线条（木线条可以做画框、也可以做镜框。卫生间镜子、穿衣镜···）。油画有不同风格和各种尺寸的风景和人物画。画框款式多样、质优价廉，可接受订做。 我们设有三千多尺的油画、工艺品展示厅，有不同风格各种尺寸的风景和人物油画，价钱由25元起。我们的价钱比市场便宜至少一半，我们所提供的油画100/%纯手工绘制，永不退色可保存百年，具有收藏价值。您买一张印刷品都不止这个价。还忧豫什么？ 高品质油画肖像 30年经验画师 您想为您或您的家人画一张高档且永久保存的油画肖像吗？ 不管是您的婚纱相、全家福、毕业照、值得记恋的任何一张相片都可以成为高档且永久保存的油画。30年画画经验画师，价钱合理。欢迎来电咨询：778-319-8558 无论是东方还是西方，装饰一间房子，设计师是根据房屋主人性格、喜好、品味甚至是职业来完成设计的，它是室内装修与设计的灵魂。客厅在我们家中的位置很重要，不但是全家人聚会、交流、娱乐的重要场所；在这个会友待客、家人欢聚的空间里，客人自然可以了解主人的品位和性情。客厅配上西洋画--风景画，一是让人领略了欧洲时尚风情；二是满足了人们向往大自然的情怀。中国人从古到今对山水画是怀有无尽的忠爱的，而如今，高档风景油画打造现代客厅既提高品味，又感受油画艺术的惟美与时尚． http://photo.163.com/mayhuang78/#p=0&m=0&page=1 以上网址有我们部分的油画图片，请复制网址浏览。谢谢！ 1120-4380 No.3 Rd Richmond,B C.V6X 3V7 （百家店 Rarker place) 营业时间：周一~~周六11:30am~6:30pm,其它时间可随时电话预约，谢谢！

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  • 钱立立 大尔湾地区千万地产经纪 - Peter Qian
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  • 千万经纪人钱立立效力于全球No.1房产公司Re/Max 并多次获得Re/Max全球奖项 Executive行政奖 国际100成就奖以及 Hall of Fame 名人堂 和稀有的Platinum 白金奖 从业数年来亲自操办过各类房产交易案例，凭藉对房地产事业的热爱，灵活头脑与卓越的眼光。我为客人做了很多非常成功的房地产投资案例 并且在获得许多，我能帮你以最低的价钱和最快的速度拿到最有升值潜力的优质房产。想送孩子来美国留学? 希望移民美国? 希望将资产投资于美国进行长久规划? 我将凭藉我专业的职业操守和优秀的职业能力为您在美国买房投资制定有针对性，高效的计画，亲力亲为，尽心尽力，把每一位客户当做自己的朋友。 他是专精领域▲尔湾学区房专家▼ 除了提供大量及最新的房源外，还拥有专业的团队根据客户的需要精心分析和认真选择房产，利用其有效的市场分析和行销系统为客户提供免费的市场分析，并且提供和买卖房产有关的一系列的售前和售后服务, 包括贷款丶买卖手续丶房屋的管理及维修。无论您是投资或自住，是买房还是售房，Peter都能在最短的时间内为您提供让您满意的服务。也因此得到了客户的信赖及一致好评，口碑一流！ 我的职业信条是 **您的认可是我前进最大的动力!** 公司名称：Re/max 2000 公司地址：hacieda heights 1221 South Hacienda Boulevard Re/Max 2000 Realty Realtor 17843 Colima Road, City of Industry, CA 91748 1221 South Hacienda Boulevard,Hacienda Heights, CA http://www.remax.com/ 电话&微信: 1(626)475-2156 办公室: 1(626)964-8999 Email: Qianpeter5@gmail.com Zilow:https://www.zillow.com/profile/peterqian1949/ QQ&微信: 565340933 | Personal Website: http://www.peterqianlahome.com/ Facebook: www.facebook.com/peter.qian2 **Awards**

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  • 杨崴 - JACK YANG
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  • Jack Yang在美国定居十五年的华侨，出生于台湾，有着丰富的文化背景，加州大学戴维斯分校毕业，有着成功的创业经验及管理超过三十人团队。从事房地产有着不同于以往房产经纪的谈判技巧以及沟通能力，在帮助新移民在美置产或投资的同时，以服务至上的理念，帮助客人找到最适合的房产。售后也与客户维持良好的互动关系，在公司有着上百人的团队互相扶持帮助，尽其所能帮客户解决任何有关房产的问题。 拥有加州专业房产经纪执照丶同时也是加州房产经纪协会(CAR®)成员丶阿凯迪亚地产经纪协会(Arcadia Association of REALTORS®)成员，不管是在想在美国做房产投资丶自住，Jack Yang是您的不二人选。 联系方式 : 公司 : RE/MAX Advanced Realty领先地产 手机 : 626-232-9875 微信 : JACK-RE888 信箱 : jackre888@gmail.com

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  • Leon Liang梁 千万房地产经纪人－美国加州洛杉矶房地产投资与买卖
  •  Richmond / 列治文  
  • Official Website官网： http://liangcap.wix.com/leonliang ​ Leon Liang 梁先生 REALTOR®, (BRE# 01925463)，MS Finance 美国洛杉矶千万房地产经纪， 金融硕士 手机：415-623-4362 邮箱：realtorliang@yahoo.com 微信: jsld33 美国加州洛杉矶千万房产经纪Leon Liang 为您提供美国购房一站式服务，买卖房屋丶出租管理丶协助贷款等，为您在洛杉矶置业生活提供全方位的保障. 作为全职地产中介和管理人他勤奋努力，专精高端住宅房产（一手新房丶二手房产买卖丶学区房丶海景豪宅丶投资房）丶公寓出租丶商铺丶酒店丶仓库丶办公楼丶土地丶法拍屋等。主要服务范围大洛杉矶区域包括洛杉矶县Los Angeles County丶圣波纳迪诺县San Bernadino County丶河滨县Riverside County丶橙县Orange County。 ​ Leon Liang本人也是投资者，擅长房屋的投资买卖，谈判技巧。无论您是购买自用住宅或商业投资他都会以投资者眼光丶专业经纪人的角度丶诚信的服务态度为您找到您理想的房产。Leon Liang 所在的房地产精英团队，掌握最前沿的的地产资讯，提供最完善的售后管理服务，并与最专业的贷款服务团队有着高效的沟通，随时为您争取到最低的贷款利率。 ​ 注册协会会员机构包括： National Association of Realtors 全美房地产经纪人协会会员 California Real Estate License 加州房地产经纪人协会会员 Citrus Valley Association of Realtors 柑桔谷地产经纪人协会会员 ​ ​Areas Covered覆盖领域： Alhambra, Alta Loma, Anaheim, Apple Valley, Arcadia, Azusa, Baldwin Park, Beverly Hills, Big Bear Lake, Brea, Chino Hills, Chino, Clairmont, Claremont, Corona, Costa Mesa, Covina, ​ Dana Point, Diamond Bar, Eastvale, El Monte, Etiwanda, Rancho Cucamonga, Fontana, Glendora, Hacienda Heights, Hesperia, Hollywood Hills, Los Angeles, Huntington Beach, ​ Irvine, La Verne, Laguna Beach, Long Beach, Los Angeles, Malibu, Mission Viejo, Monclair, Monrovia, Newport Beach, Ontario, Orange, Pasadena, Pomona, Rancho Cucamonga, ​ Redlands, Riverside, Rosemead, Rowland Heights, San Bernardino, San Diego, San Dimas, San Gabriel, San Marino, Santa Barbara, Santa Monica, South El Monte, South Pasadena, Temecula, Temple City, Upland, Walnut, West Covina, West Hollywood, Whittier

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  • 资深房地产顾问:住宅丶商业丶工业丶土地开发
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  • 微信号：Victor-Yun999 微信公众号:洛杉矶炜革地产 中国免费直通电话：950-4035-6866 手机:626-345-8578 地产商执照(Broker Lic#):01854522 **大洛杉矶房屋房源中文查询** http://www.imrmls.com/servlet/lDisplayListings?LA=ZHT 炜革地产顾问团队感谢您的关爱！祝福您阖家欢乐，健康平安！专业丶敬业丶诚信丶可靠顾问团队！ 新上市：1191 Monterey Pass Road, Monterey Park, CA 91754 蒙特利尔公园市好位置仓库租售！在华人中心区。临近高速，进出货很方便。 建平近1310 平米(14000尺)，大地近3738 平米(40000尺)，顶高18尺（5.4米），3年新屋顶，2个货柜月台,适合仓储物流业轻加工业等。 售价199万，出租：6毛每尺月 请欣赏已售出房屋: 洛杉矶核桃市精装独立豪华带泳池别墅，安静交通方便，3房3卫两层独立屋，靠近核桃市Creek Side 公园 和中小学。前后院专业绿化！高挑客厅，大家庭间带吧台！正式餐厅，大厨房带中岛，步入式调料柜！大型主卧套房带阳台！ 漂亮后院有泳池，按摩池，烧烤炉，和凉棚等，是家庭聚会的好地方！占地8865平尺（约828平米），居住面积2498平尺（约233平米）,3车位车库，1987年建成。 更多照片: wwww.806Romero.com YouTube Link: 806 Romero Youtube wwww.3030SanPasqual.com YouTube Link: 3030 San Pasqual Youtube www.1010CaminoReal.com YouTube Link: 1010 Camino Real Youtube wwww.7027NorthVista.com YouTube Link: 7027 North Vista Youtube www.9731ValStreet.com YouTube Link: 9731 Val Youtube www.909SierraVista.com YouTube Link: 909 Sierra Vista Youtube Y(^_^)Y (⌒▽⌒) 新鲜出炉的地中海式精装独立豪华别墅，洛杉矶亚凯迪亚中心好学区，加州91007！ 位居亚凯迪亚中心，闹中取静！步行到学校，图书馆，购物中心，高球场等！ 5房7浴4车库，高级建材精雕细刻，豪华装修；室内593平米(6350尺)，大地1518平米（316240尺） 豪华厨房厨具带花岗岩台面，顶级名牌双门冰箱和厨房电器 豪华家庭影院，含153寸屏幕，1080P 3D投影 不容错过! 开价仅 358.8万美元 #新上市洛杉矶亚凯迪亚学区（Arcadia）精装独立豪华别墅，带泳池，加州91006！ 6房5浴，开价仅129.8万美元，请上网 : www.1010CaminoReal.com YouTube Link: 1010 Camino Real Youtube 未上市高性价比豪宅，高级白领老外期待着新屋主： 洛杉矶好莱坞山庄，和明星为邻，2006年建，5房5浴外加2办公学习室。开价仅230万美元，请上网 : www.3043Ellington.com YouTube Link: 3043 Ellington Youtube (☆_☆) (^｡^) 新近售出：洛杉矶亚凯迪亚孔雀园好学区豪宅，加州91007！ 位居亚凯迪亚中心，闹中取静！步行到学校，购物中心，商店等！ 3房2浴，高级建材精雕细刻，豪华厨房厨具带花岗岩台面；室内200平米，大地800平米。开价 128万美元 (☆_☆) (^｡^) 新近售出：最新上市迷你独立别墅在阿汗布拉市(Alhambra)好区,加州91801！紧临高尔夫球场，网球埸，公园，学校，超市，饭馆等。投资自住良机！开价仅 35.98万美元! 请上网： www.909SierraVista.com YouTube Link: 909 Sierra Vista Youtube 近期售出豪华屋： Pasadena 帕沙迪娜一英亩世外桃源，开价245万美元，请上网 : www.3030San Pasqual.com San Marino 圣马力诺4房，开价109万美元，请上网 : www.1415SanGabriel.com San Marino 圣马力诺学区3房，开价89.8万美元，请上网 : wwww.7027Vista.com 本人祖籍山西，生于甘肃，后在北京和上海求学工作，在跨国集团公司总部负责地产项目投资管理十多年。清华学士，交大硕士，北大EMBA，资深地产投资顾问。现持美国最大地产商 Broker执照，集二十余年中美地产经验和专业知识, 敬业丶诚信丶可靠且严守客户信息。曾经为很多成功人士实现了在美国地产投资的梦想，包括来自于珠宝丶地产丶金融丶贸易丶跨境电商等行业的人士。团队的十余位资深顾问服务涵盖买卖豪华住宅丶商业丶仓库丶办公楼丶酒 店丶土地开发以及协助低利率贷款等。   您可在中国时间中午1点以前打以下免费电话和我直接联系:950-4035-6866 如因忙或在梦中，请留言及您的电话，我会尽快给您回电。 多谢您的信任和举荐！ 洛杉矶运炜革 敬上 注册国际地产专家 CIPS 地产商执照(Broker Lic#):01854522 微信号：Victor-Yun999 微信公众号:洛杉矶炜革地产 中国免费直通电话：950-4035-6866 美国手机:001-626-345-8578 请直接电邮联系：VictorYun999@Gmail.com 或 VictorYun999@Yahoo.com QQ：2239180856


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